“Que sea espacio verde público y reserva urbana el predio concesionado a Carlos De Narváez en Vicente López”
Escribe: Carlos Roberto (ex concejal, Partido Socialista de Vicente López)
Veníamos planteando desde el año pasado la situación de la concesión autorizada por Ordenanza Nº 27250 de un predio del dominio público de la Provincia de Buenos Aires de 69.000 m2, del cual el Municipio tiene la administración y que le fuera otorgada sin licitación pública en el año 2009 a Ribera Desarrollos SA, cuyo Presidente es Carlos De Narváez por un plazo de 30 años con una posible prórroga de 10 años
Esta concesión fue cuestionada por varios concejales en su momento, vecinos, organizaciones vecinales en forma pública, también ante la Justicia y obtuvo un período de gracia de 2 años para el pago del canon establecido, establecido a partir del 31 de agosto de 2011 por un monto mensual $ 1.387.907,17, y teniendo la posesión desde agosto del 2009, lo que significó un beneficio de $ 33.309.772,08, lo que hemos denunciado en su momento.
Ante el pedido de convocatoria de acreedores y dado que según lo establecido en las clausulas 8.4, 8.5 y 19.3 del contrato, el Municipio podía si se producía una mora en el pago, resolver por incumplimiento el contrato.
Según consta en el Decreto Nº 3513 de fecha 21/08/19, firmado por el intendente Jorge Macri, se le intima una deuda de los meses de febrero a agosto incluidos los intereses, multas y recargos correspondientes, de $ 107.378.243
Que dicha intimación es de 10 días hábiles y la cuestión versa sobre la deuda post concursal, habida cuenta la situación falencial de Ribera Desarrollos S.A. quien ha solicitado la apertura de su concurso preventivo el 1 de febrero de 2019, razón por la cual las restantes acreencias de este Municipio en materia de canon ya fueron planteadas en sede judicial -Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 12 Secretaría N° 23- al momento de solicitarse la verificación de su crédito.
Que en el Presupuesto 2020 figura como ingreso estimado para el año 2019 la suma $ 2.976.350, no figurando monto estimado para el año 2020 y que en los fundamentos de los decretos, se afirma que a partir de mayo de 2013 los pagos del canon han sido parciales y que en este punto debe recordarse que la empresa, mediante CD 407350024 del 11 de octubre de 2013, reconoció expresamente haberse notificado del canon definitivo efectuado por el Banco de la Provincia de Buenos Aires mediante informe Nº 9681-12 del 2 de mayo de 2013, como así también admitió la procedencia del mecanismo de ajuste previsto en el numeral 8.6 del Contrato de Concesión para el caso de existir ajustes en el ABL posteriores a la fecha de la tasación.
Que en el Decreto Nº 3513/19 en su “Artículo 1°: Resolver el ‘Contrato de Concesión de Uso para la Ejecución de Obras de Interés Municipal”, celebrado con fecha 7 de agosto de 2009, entre esta Municipalidad y la firma Ribera Desarrollos S.A., por exclusiva culpa de la concesionaria, en los términos del numeral 19.3 del citado contrato”.
Que mediante Decreto Nº. 670 de fecha 31/01/20 se rechaza, “la presentación la que resulta improcedente, falaz, inexacta, maliciosa y reiteratoria de cuestiones oportunamente presentadas y tratadas en esta sede administrativa, las cuales, por imperio procesal, en esta instancia se encuentran firmes y consentidas;
Que en dicho Decreto resuelve “Artículo 3°: Tomar inmediata posesión del área concesionada, con intervención de Ia Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, en los términos del Artículo 4° del Decreto N° 3513/19”
Ante esta decisión solicitamos una vez tomada la posesión por parte del Municipio y a través del Concejo Deliberante se declare el predio recuperado como reserva urbana del Municipio y se establezca como uso “espacio verde público de acceso irrestricto”.
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Editor: Claudio Omar Antunovich
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